開発営業部
宮下 昌幸
入社のきっかけ
就職活動をしている時に、私の中では営業職に就きたいという思いがあり、営業するにあたり何を売りたいか考えたときに大きなモノ、家を売ってみたいと思い不動産業界に絞りました。いくつか受け、内定も頂いたのですが岡田建設を選んだ理由としては面接の時の雰囲気が良く、社員さんたちが笑顔で楽しそうに働いており、私もこの会社でこの人たちと働きたいと思ったからです。
岡田建設の魅力
風通しが良い社風なので社内の雰囲気も明るく、コミュニケーションが活発なところです。コミュニケーションが活発なので先輩方、上司の方に質問や、相談がしやすいですし、情報の共有がしっかりしているので他の方の成功談や、失敗談を聞くことで自分自身の成長に繋がりやすいです。
やりがいを感じる時はどんな時？
1番やりがいを感じられるのはやはりお客様にご購入頂いた住宅の引渡しをする時です。その時にお客様から「担当が宮下さんで良かった」と言って頂けると頑張って良かった、また他のお客様にもそう思って頂けるよう頑張ろうと思えるからです。そのほか営業職でありながら、間取りを提案することもできます。自分が提案した間取りが採用された住宅を自分でお客様にご案内し、お客様が気に入って買ってくださったときは、嬉しかったです。
今後やりたいこと、目標など
今までは分譲住宅の販売のみでしたが今後は土地の仕入れもやりたいと考えています。上手くいかないことも多いかもしれませんが自分自身で仕入れをした土地で、自分自身でその物件を売ることが目標です。
今の仕事内容
お客様案内時の資料の準備、お客様の物件案内、現場の維持管理、銀行と打ち合わせ、追加工事について監督と打ち合わせ、新規物件の周辺環境・工事進捗状況確認、決済及び引渡し、電気・水道名義変更、ガス開栓依頼
大変だったエピソードとどう解決したか
私の確認不足によりお客様にご迷惑を掛けてしまいトラブルになってしまいましたが、先輩や、上司に相談、対応して頂き事なきを得ることができました。
一日のスケジュール
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出社
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メール確認
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資料作成
銀行決済業務のための資料作成、整理をします。
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物件引き渡し
販売物件にてお客様と待ち合わせ、物件現地にて引き渡しを行います。ご案内から契約まですべて自分が対応するため、「担当が宮下さんでよかった」など感謝の言葉を頂けたときは、やりがいを感じます。
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昼食
お客様のご都合に合わせて動いている為、基本的には1人で食べることが多く、昼食の時間もその日によって変わります。社員と合流して食べに行くこともあります。
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市役所訪問
物件の電気・水道名義変更手続きを行います。建築段階では当社の名義になっているため、お客様の名義に変更します。
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物件案内
お客様に物件の案内、打ち合わせ等を行います。お客様が何を重要視しているかをしっかりヒアリングし、ご希望に沿った案内をすることを心がけています。
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社内業務
日進支店に戻り、部署内で業務報告・相談をします。
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事務作業
メールチェック、日報作成を行います。
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退社
